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Etablierte Hausbierbrauerei am Niederrhein mit Restaurant

Übersicht

Informationen zur Transaktion

Kaufpreis€ 1.300.000
Abzugebender Anteil100%
VerkaufsgrundAltersbedingt

Finanzdaten

Umsatz€ 1.480.000
EBIT€ 300.000

Unternehmensdaten

BrancheGastronomie / Lebensmittel / Futtermittel
RechtsformAuf Anfrage
Mitarbeiter35
ImmobilieGemietet
StandortDeutschland

Dieses Inserat wird von viaductus verwaltet. Die Kommunikation läuft über die viaductus Plattform.

Beschreibung

Kurzbeschreibung

Etablierte Hausbierbrauerei am Niederrhein sucht neuen Besitzer. An die Brauerei ist auch eine Innen- und Außengastronomie angeschlossen.

Beschreibung

Räumliche Gestaltung

  • Sitzplätze: Innen 220, Außen 400 (ca. 640 m²)
  • Zwei Räume getrennt bewirtschaftbar
  • Kegelbahn
  • Separate Wohnung bzw. Büro
  • Inventar Neuwert: ca. 1.500.000 €
  • Miete (Brauerei und Büro): 2.846 €/Monat
  • Nebenkosten (inkl. Heizung und Wasser): 1.410 €/Monat
  • Miete Biergartenfläche: 1.320 €/Jahr zzgl. Sondernutzungsgebühren Biergarten 356 €/Saison
  • Langfristiger Mietvertrag bis 2031, mit Option zur Verlängerung bis 2041

Modernisierungsstand

  • Innenbereich: 2021/2005
  • Toiletten: 2021/2007
  • Theke: 2012
  • Küche: 2016
  • Kassensystem mit Schankanlage: 2019/2020
  • Biergarten (Markise, Schirme, Windschutz, Bestuhlung): 2021

Weiteres

  • Keine Abnahmeverpflichtung bei Zulieferern
  • Personalübernahme erforderlich, nahtloser Betriebsübergang möglich, auch ohne Braukenntnisse, Braumeister vorhanden. Der Betrieb läuft derzeit ohne aktive Inhaberbeteiligung.

Leistung (Erlöse netto)

  • 2019: ca. 360 T€, Öffnung ab 12:00 Uhr
  • 2023: 1.480 T€, Montag Ruhetag, Di-Fr ab 16:00 Uhr geöffnet -2024: 1.232T€, Montag Ruhetag, Di-Fr ab 16:00 Uhr geöffnet
  • Ertrag der geschäftsführenden Gesellschafter vor Steuern: ca. 22-25 % p.a.

Detailbeschreibung

Das Objekt liegt an einem ruhigen Platz, 3 Gehminuten von einer Fußgängerzone und 12 Gehminuten von weiteren Attraktionen entfernt. Mehrere Hotels in einem Umkreis von 5 Gehminuten, direkter Nachbar ist ein Programmkino, was die Attraktivität des Standorts unterstützt.

Die Informationen in dieser Auflistung wurden von dem oben genannten Verkäufer oder Vertreter des Unternehmens zur Verfügung gestellt. viaductus ist nicht an dem Verkauf dieses Unternehmens beteiligt, hat die Informationen über das Unternehmen nicht unabhängig überprüft und übernimmt keine Verantwortung für deren Richtigkeit oder Vollständigkeit.

Lesen Sie die Allgemeinen Geschäftsbedingungen von viaductus, bevor Sie auf eine Anzeige antworten.

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