Bowling-Center in Finsterwalde

Beschreibung

Ort: 03238 Finsterwalde (zwischen Berlin und Dresden, nahe Autobahn A13)

Das hier angebotene Immobilienobjekt umfasst ein Gewerbegrundstück und eine Gewerbehalle, die seit 2010 als Bowling-Center etabliert ist. Es ist konzipiert, gebaut und betrieben als Freizeit-, Sport- und Eventcenter.

Objektbeschreibung

Die Gebäudegrundfläche beträgt 972 m², die Gebäude-Nutzfläche beläuft sich auf 1.100 m² und die Grundstücksfläche beträgt 2.450 m². Das Gebäude ist in Massivbauweise aus Stahlbeton und Gasbetonelementen gebaut und verfügt über ein gedämmtes Dach sowie eine neuwertige Heizungsanlage mit Klimaanlagen.

Das Bowling-Center bietet eine moderne 8-Bahnen-Bowlinganlage mit entsprechender Gastronomie und einem tollen Ambiente. Der Restaurantbereich hat 110 Sitzplätze, einen großen Barbereich, eine Tanzfläche und eine Küche. Außerdem gibt es eine große innenliegende Raucher-Lounge und einen Außensitzbereich mit zusätzlichen 60 Sitzplätzen für Bowlinggäste. Im Außenbereich stehen ausreichend Parkplätze zur Verfügung.

Die Übernahme des Betriebs kann ohne Unterbrechung erfolgen, da ein tolles komplettes Team vorhanden ist. Bei Bedarf kann die gesamte Dachfläche mit einer eigenen PV-Anlage ausgestattet und/oder separat verpachtet werden. Das gesamte Objekt ist brauerei- und lastenfrei. Der Käufer erwirbt sowohl die Immobilie als auch das gesamte Unternehmen.

Verkaufsinformation

Der Verkauf erfolgt provisionsfrei und der Preis beträgt 370.000 €, zzgl. Inventar (frei verhandelbar). Es wird ein hoher Umsatz und eine überdurchschnittliche Umsatzrendite erwirtschaftet.

Der Verkauf erfolgt planmäßig als Unternehmensnachfolge und bietet viele Vorteile: etablierte Kundenbasis, bestehende Infrastruktur und Namensbekanntheit, Minimierung finanzieller Risiken und die Möglichkeit, schneller Gewinne zu erzielen. Nähere Informationen erhalten ernsthaft Interessierte.

Lagebeschreibung und Optionen

Das Bowling-Center befindet sich in einem reinen Gewerbegebiet mit viel Platz in Finsterwalde (West). Finsterwalde (Niederlausitz) ist die größte Stadt im Landkreis Elbe-Elster. Im direkten Einzugsbereich liegen die Städte Doberlug-Kirchhain und Sonnewalde sowie die große Gemeinde Massen/Niederlausitz.

Das Verkaufsobjekt ist eine Hälfte einer ehemaligen großen Doppel-Halle mit einer Gesamtgrundfläche von 1.800 m². Die Doppel-Halle ist in der Mitte geteilt und beide Hallenbereiche sind jeweils für sich abgeschlossen. Der unverkaufte Hallenteil kann bei Interesse separat erworben oder gemietet werden; eine Nutzung als Indoor-Spielplatz wäre denkbar.