Immobiliengesellschaften in Pirmasens zu verkaufen

Finanzdaten

• Verkaufspreis: Vesna IMMO GmbH: 946.000 €, Vesna IMMO II UG: 1.014.000 €
• Letzter Jahresumsatz: über 50.000 € - 250.000 €

Geschäftsmodell

Die zu verkaufenden Unternehmen sind zwei Immobiliengesellschaften (GmbH & UG) mit einem Bestand von 22 Wohneinheiten und 8 Garagen in Pirmasens. Der Verkauf erfolgt ausschließlich im Rahmen eines Share Deals, was bedeutet, dass nur die Anteile der Gesellschaften übernommen werden können. Ein Einzelverkauf von Immobilien oder Teilanteilen ist ausgeschlossen. Die Vesna IMMO GmbH verwaltet vier Wohnobjekte mit 12 Wohneinheiten und 4 Garagen, während die Vesna IMMO II UG ein Mehrfamilienhaus mit 10 Wohneinheiten und 4 Garagen hält. Beide Gesellschaften verfügen über laufende Einnahmen und Potenziale aus Ausbauobjekten.

Marktposition

Die Objekte befinden sich in gefragten, vermietungsstarken Wohnlagen von Pirmasens. Die GmbH und die UG bieten eine stabile Struktur und laufende Verwaltung, ohne Altlastenrisiko. Die geplante Jahresnettokaltmiete bei Vollvermietung für die vesna IMMO II UG beträgt ca. 78.000 €. Die Angebotsstruktur eignet sich besonders für Investoren und Bauträger, die Interesse an steueroptimierten Beteiligungsmodellen haben.

Weitere Informationen

Die Verkaufspreise sind für jeweils 100% der Anteile der Gesellschaften angesetzt. Vertrauliche Unterlagen wie Bilanzen und Mieterlisten werden auf Anfrage bereitgestellt, jedoch nur nach Nachweis der Bonität und unter einer Vertraulichkeitsvereinbarung.