Senioren- und Pflegeheim bei Hamburg zu verkaufen – Top Rendite

Finanzdaten

Zum Verkauf steht ein Senioren- und Pflegeheim, das seit 1980 betrieben wird. Der letzte Jahresumsatz liegt im Bereich von über 500.000 Euro bis 2.500.000 Euro. Die Preisvorstellung für die Immobilie liegt über 2.500.000 Euro.

Geschäftsmodell

Das Angebot umfasst die Immobilie, das zugehörige Grundstück sowie einen bestehenden Pachtvertrag mit einem zuverlässigen Betreiber. Die Einrichtung ist bis Oktober 2033 verpachtet, mit der Möglichkeit zur Verlängerung des Vertrages. Die Pflegeeinrichtung verfügt über einen Versorgungsvertrag für 59 Plätze in Doppel- und Einzelzimmern, und es wird eine hauseigene Küche für die Verpflegung betrieben.

Marktposition

Aufgrund der langjährigen Betriebsführung und der loyalen Mitarbeiter, die seit über zehn Jahren verbunden sind, kann eine exzellente Pflege, Versorgung und Betreuung der Bewohner gewährleistet werden. Diese Faktoren tragen zu einer optimalen Auslastung des Hauses bei, was den Investoren eine hohe Rendite verspricht.

Weitere Informationen

Die Immobilie befindet sich in Schleswig-Holstein, wobei der Zustand des Gebäudes als gut beurteilt wird. Umfangreiche Erneuerungen wurden in den Jahren 2009 und 2023 durchgeführt, jüngst wurden die Stromleitungen, der Fahrstuhl, Fenster und Brandschutzmaßnahmen aktualisiert.